​唯一無二の特選中古マンション

 

<パークホームズ巣鴨>

都営三田線「巣鴨」駅から巣鴨地蔵通り商店街を10分ほど歩いた小路にあるマンション。商店街は賑わっていますが、現地は閑静で落ち着いた雰囲気でした。お部屋はリビング周りに各機能が置かれ、リビングを中心としたライフスタイルにしやすいのではないでしょうか。何よりのおススメは、キッチンが広めでパントリー付きというところです。しかもウォークイン可能なパントリーです。リビングとも分かれた空間として扱えるので、いろんなキッチンレイアウトが想像できるかもしれません。料理好きな方は一つのモデルとしても見る価値ありです!

ぜひ、ご検討ください。

間取り:2LDK₊2WIC

築年月:2005年6月

構造:鉄筋コンクリート造

専有面積:64.68㎡

価格:6,199万円

動画はこちら

https://fb.watch/7MsRiKi4Xv/  

Value Add Investment

Private Luxury Condominium in Roppongi

Outline

  • 4 bed rooms

  • 186m2

  • Minato-ku Adress

  • 550,000,000yen

  • 2min walk to Roppongi Station

Value Add Investment

Case 3–Studio type residential in Sapporo (Still on going)
Investor type: Family Office

<Reason why we chose?>

  • 31 studio type rooms

  • Near by Sapporo station and Maruyama Park

  • High valuation by bank

  • Less than 1% rate for full finance


<Value Add>

  • Negotiation with sub-lease broker to rent up

  • For next 5 years, expected 20% rent up

  • Security Camera and LED light to rent up


<Expected Return>

  • In 5 years holding period, expected 1.5M profit(3M→4.5%)

  • Target IRR 15%